Imóvel em Centro com 228 m², 6 vagas

• 1 andar

• 228 m²

  R$ 107.456 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Alameda Glória

Laje Comercial Nova para Locação no Centro de São Bernardo do Campo Excelente oportunidade para empresas que buscam uma laje corporativa nova, moderna e bem localizada em São Bernardo do Campo. O empreendimento está passando por um amplo processo de revitalização e modernização, com previsão de conclusão em até 50 dias, oferecendo um ambiente renovado e adequado para empresas, escritórios, clínicas, operações corporativas e diferentes atividades comerciais. LOCAÇÃO LAJE CORPORATIVA / ANDAR INTEIRO Valor do aluguel: R$ 12.000,00 por andar A proposta é direcionada para locação das lajes inteiras, proporcionando maior privacidade, autonomia e espaço para implantação de operações corporativas. MELHORIAS EM ANDAMENTO: - Pintura interna e externa totalmente reformulada; - Projeto de paisagismo moderno; - Nova estrutura de portaria; - Instalação de gerador de energia para áreas internas e externas; - Limpeza pesada e revitalização completa do empreendimento; - Estrutura renovada e pronta para receber novos ocupantes. CUSTOS: - Aluguel: R$ 12.000,00 por andar; - Condomínio: média de R$ 700,00 a R$ 800,00 por sala; - IPTU: aproximadamente R$ 1.200,00 mensais por andar. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localização privilegiada em São Bernardo do Campo, ao lado da Rua Jurubatuba, com fácil acesso à Avenida Francisco Prestes Maia e à Rua Marechal Deodoro. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, além de proximidade a pontos de ônibus e ao sistema de trólebus, facilitando o acesso de funcionários, clientes e fornecedores. VENDA DO PRÉDIO INTEIRO: Além da locação das lajes corporativas, o prédio completo permanece disponível para venda. Valor de venda: R$ 24.500.000,00 Com as melhorias e revitalizações em andamento, o empreendimento ganha um novo posicionamento no mercado, tornando-se uma excelente alternativa tanto para ocupação própria quanto para investimento e geração de renda. Entre para mais informações, condições de locação, disponibilidade das lajes e agendamento de visita.