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Imóvel à venda em Brás com 125 m²

• Brás • São Paulo-SP

1 andar
-

125 m²
R$ 5.200 /m²

studio
sem suíte

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Imobiliária parceira

JRHX GESTÃO LTDA

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Excelente oportunidade de investimento no bairro Belém, em São Paulo. Este ponto comercial com aproximadamente 125 m² de área construída está atualmente alugado, gerando renda mensal, ideal para quem busca um imóvel com retorno imediato. Destaques do imóvel: - Área construída: 125 m² aproximadamente - Testada de 6 metros, garantindo boa visibilidade - Zoneamento: ZEIS-3, permitindo uso comercial com foco em inclusão urbana - Imóvel locado, proporcionando estabilidade e renda passiva Localização estratégica: - Situado em região de alta densidade populacional - Próximo a importantes pontos de referência como: - Parque Estadual do Belém - Templo de Salomão - Metrô Belém - SESI Belenzinho e ampla rede de comércios e serviços Dinâmica da região: - Fluxo de pessoas: Regular, ideal para comércio de bairro e serviços - Fluxo de veículos: Ótimo, com grande circulação ao longo do dia - Densidade populacional: Alta, favorecendo negócios com foco em atendimento local Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial com renda garantida, em uma região em constante valorização. Agende uma visita!