Imóvel Comercial à venda em Limão com 1100 m², 50 vagas

• 1 andar

• 1100 m²

  R$ 10.909 /m²

• studio

  sem suíte

• 10 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Prédio Comercial localizado ao lado do Estadão, em frente ao Fórum Criminal de Santana. O terreno pega mais 2 esquinas, com a Rua Victório Primon (entrada no número 252) e na Rua Sérgio Ferreira (entrada no número 104). O terreno tem 1.942 m², sendo 900 m² de área construída e mais 200 m² de área coberta (estacionamento de carros). O terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900 m² de salões térreos, com pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000 m², permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 400 m² de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. Duas recepções (uma no térreo e outra no 1º andar), refeitório com cozinha, banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto, usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de hidrantes e mangueiras que respeitam as normas de segurança. Laudo de Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre, pé direito alto, energia trifásica. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Dez banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. Seis chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário, cozinha, quintal aberto, 3 entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes, sistema de segurança, muros com 3 metros de altura. "Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade."