Menos de
R$ 1.700.000

1 andar
-
277 m²
R$ 5.956 /m²
studio
sem suíte
2 Banheiros

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Imobiliária parceira
LIFE IMOVEIS
Oportunidade rara para investidores e empresários que buscam um imóvel completo, com estrutura comercial consolidada, múltiplas fontes de renda e localização estratégica. Imóvel com 276,50 m² de área construída em terreno de 346,58 m², situado em uma das principais vias de ligação entre bairros e o centro de Hortolândia, com grande fluxo diário. Atualmente, o imóvel está totalmente ocupado e gerando renda, sendo um ponto já consolidado na região. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL: Pavimento Térreo (Comercial): Salão amplo e versátil Ideal para padaria, mercado, farmácia, restaurante ou loja Fachada com excelente visibilidade Estacionamento frontal para até 4 veículos Pavimento Superior (Residencial/Comercial): Casa espaçosa com ótima distribuição Pode ser utilizada para moradia ou locação independente Possibilidade de adaptação para escritórios ou clínicas DIFERENCIAIS: Imóvel já alugado (renda ativa desde o primeiro dia) Localização estratégica em avenida de alto fluxo Região com forte crescimento e valorização Grande circulação de moradores, estudantes e comércios Fácil acesso ao transporte público e principais vias IDEAL PARA: Investidores que buscam renda imediata Empresários que desejam instalar o próprio negócio com moradia no local Quem procura diversificação de renda com locações Imóvel com perfil misto (comercial + residencial), oferecendo segurança, visibilidade e excelente potencial de valorização.
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