Sala Comercial à venda em Centro

Mais sobre o Sala Comercial na Avenida Victor Barreto

Área com 1.370 m² à venda no Centro de Canoas Área à venda no centro de Canoas composta por três terrenos totalizando 1.370 m², com frente ampla de aproximadamente 37 metros para a Avenida Victor Barreto e 47 metros de frente para a Rua Anita Garibaldi, em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas da cidade. A área está situada de frente para o Canoas Shopping e em esquina com uma das principais sinaleiras de acesso ao centro e aos bairros Mathias Velho e Harmonia, garantindo alto fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial. Imóvel ideal para investidores, incorporadores e construtoras, com grande potencial construtivo, permitindo a implantação de lojas, salas comerciais, pavilhões e empreendimentos verticais, aproveitando a zona mista que autoriza uso residencial e comercial. A área possui viabilidade construtiva, matrículas individualizadas e regularizadas, estando apta para financiamento, o que proporciona segurança jurídica e facilidade na negociação. Localização consolidada e extremamente valorizada, próxima a instituições educacionais e a poucos metros da BR 116, reunindo conveniência, acessibilidade e forte potencial de valorização. Oportunidade única para quem busca uma área diferenciada, com metragem expressiva e frentes amplas, em um dos pontos mais estratégicos do centro de Canoas.