Imóvel à venda em Tauape com 1200 m², 10 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Visconde do Rio Branco

A oportunidade definitiva de posicionar o seu negócio ou centro de distribuição na poligonal mais estratégica da cidade, unindo uma volumetria monumental de 1.200 m² de área livre à visibilidade mercadológica incomparável de uma das avenidas de maior fluxo e conectividade de Fortaleza. Situado estrategicamente no início da Avenida Visconde do Rio Branco, este imóvel opera como uma verdadeira vitrine urbana para marcas de prestígio. A localização entrega uma logística de transportes irretocável e de altíssima performance, garantindo acesso facilitado e imediato ao Centro da cidade, à Avenida Aguanambi, à Rodovia BR-116 e aos principais eixos de escoamento de mercadorias da capital. Um posicionamento geográfico privilegiado que maximiza a visibilidade institucional da sua empresa, reduz os custos operacionais com transporte e coloca o seu próximo negócio no centro do fluxo econômico urbano. Com uma suntuosa e raríssima área total de 1.200,00 m² de vão livre, o imóvel destaca-se por sua versatilidade construtiva e robustez de engenharia, apresentando o cenário de implantação ideal para operações de grande porte que exigem espaço, segurança e funcionalidade. Destaques do Ativo (Volumetria Monumental, Logística & Suporte): 1,200,00 m² de Área Privativa Livre: Macroárea com excelente pé-direito, ideal para verticalização de estoques, montagem de linhas de produção, megas lojas de varejo, atacados ou eixos de armazenagem de alta capacidade. Engenharia de Fachada e Visibilidade: Testada ampla com excelente recuo frontal, favorecendo a instalação de letreiros monumentais, eixos de comunicação visual de forte impacto e facilidade para manobra e estacionamento de clientes. Logística de Carga e Descarga Otimizada: Portões de acesso dimensionados especificamente para a entrada e saída de veículos de grande porte, frotas comerciais e caminhões, acelerando o fluxo de recebimento e expedição de mercadorias. Infraestrutura de Suporte Hidráulico: Total de 04 banheiros funcionais e estrategicamente distribuídos pela planta, garantindo total conforto térmico e operacional para atender com maestria equipes administrativas, operários e fluxo de clientes de forma independente. Flexibilidade de Layout Interno: Vão livre generoso que permite a criação facilitada de mezaninos corporativos,