Imóvel em Santana com 45 m², 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Gomes Jardim

Vende e aluga sala comercial de 37 m² no MedPlex, empreendimento corporativo especializado em saúde e serviços integrados. A unidade possui planta eficiente, espera para split, infraestrutura para consultórios, piso preparado para alto fluxo, iluminação natural e possibilidade de layout flexível para clínicas, escritórios, estúdios e atendimentos especializados. O edifício oferece portaria qualificada, controle de acesso por biometria, elevadores de alta performance, circuito interno de TV, auditório, sala de reuniões, vestiários, espaço fitness, central de entregas, gerador, estacionamento rotativo e vagas para visitantes, além de terraço coletivo e porte cochère para embarque e desembarque profissional. O MedPlex está em região de perfil misto, com forte presença de serviços médicos, consultórios, laboratórios e empresas, atraindo profissionais da saúde, estudantes e público corporativo. As ruas são amplas, bem conectadas e com fluxo contínuo de pedestres e transporte. A sensação de segurança é elevada devido à movimentação permanente e ao caráter institucional da área. A vida noturna é baixa, favorecendo operações que funcionam em horário comercial. O entorno concentra hospitais de referência, além de universidades, laboratórios, academias, bancos, farmácias, restaurantes e serviços essenciais em um raio de até 1 km, garantindo alto walk score e facilidade para atender pacientes e clientes a pé. A mobilidade é um dos pontos fortes: as avenidas Ipiranga, Princesa Isabel e João Pessoa conectam rapidamente ao Centro e a bairros como Bom Fim, Cidade Baixa e Santana. Linhas de transporte atendem o eixo, com rotas diretas. O imóvel oferece vocação natural para consultórios, clínicas, serviços especializados, escritórios e operações de alto padrão corporativo. Agende sua visita.