Imóvel Comercial à venda em Vila Leopoldina com 895 m², 4 vagas

• 1 andar

• 895 m²

  R$ 5.810 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Aroaba

Descubra uma oportunidade excepcional no coração da Região Sudeste do Brasil, em São Paulo. Localizado na vibrante Vila Leopoldina, este prédio comercial é ideal para investidores que buscam um imóvel ocupado por inquilino, garantindo retorno imediato. Construído em janeiro de 1979, o edifício possui uma impressionante área construída de 500 metros quadrados e oferece um potencial considerável para diversos usos comerciais. Com um total de 15 dormitórios e 10 banheiros, a propriedade é perfeita para negócios que necessitam de amplos espaços. Entre as características, destacam-se: tijolo, armário na cozinha, sem mobília, sendo um imóvel do primeiro proprietário. Situado em uma área residencial, o prédio está estrategicamente localizado em uma rua movimentada, garantindo excelente visibilidade. Os espaços verdes próximos e parques proporcionam um ambiente agradável, enquanto a proximidade com a rodovia facilita o acesso. Além disso, a localização é ideal para funcionários e clientes, estando perto das escolas, lojas, transporte público e do metrô. Com orientação para o norte, o prédio conta com sistema de alarme para maior segurança. A propriedade também dispõe de 4 vagas de estacionamento, uma conveniência rara nesta região metropolitana. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel em São Paulo, uma metrópole dinâmica que continua a crescer e se desenvolver. Não perca esta chance de investir em um prédio com localização privilegiada e potencial significativo de apreciação.