Imóvel à venda em Centro com 213 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Barão de Jaceguai

Código do Imóvel: CM1877595-7 b>Salão Comercial à Venda – Centro, Suzano/SP/b> b>Endereço:/b> Rua Barão de Jaceguaí, nº 584 e 586 – Centro, Suzano/SP b>Área total construída:/b> 213,47 m² b>Valor de venda:/b> R$ 1.600.000,00 b>Zoneamento:/b> ZURC-1 – Zona Urbana Consolidada 1 b>Localização/b> Localizado no coração de Suzano, este imóvel está em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do centro, próximo ao comércio local, bancos, cartórios e à estação CPTM. A b>Rua Barão de Jaceguaí/b> é ideal para quem busca b>visibilidade, conveniência e alto fluxo de pessoas/b>, perfeita para negócios de varejo, clínicas e escritórios. b>Descrição do Imóvel/b> Imóvel comercial composto por b>duas unidades independentes/b>, com entradas separadas, que podem funcionar de forma autônoma ou integrada: •b>Nº 584 – Pavimento térreo:/b> 115 m², ideal para b>lojas, clínicas, boutiques ou serviços/b>. Possui ampla fachada envidraçada, boa iluminação natural e piso em acabamento moderno. •b>Nº 586 – Pavimento superior:/b> 98,47 m², ideal para b>escritórios, estúdios ou consultórios/b>, com ambientes amplos e ventilados, copa e banheiro. A estrutura é versátil e permite diferentes configurações de layout, atendendo tanto quem deseja b>um ponto comercial de alto padrão/b> quanto b>investidores que buscam renda com locação independente/b>. b>Ficha Técnica/b> •Área construída total: b>213,47 m²/b> •Pavimentos: térreo e superior •Entradas independentes (unidades 584 e 586) •Zoneamento: b>ZURC-1 (Zona Urbana Consolidada 1)/b> •Ideal para: lojas, clínicas, escritórios e prestação de serviços •Localização central com grande fluxo de pedestres e veículos b>Valor/b> b>R$ 1.600.000