Imóvel à venda em Vila Lageado com 500 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Cangati

SALÃO COMERCIAL + 4 UNIDADES RESIDENCIAIS GERANDO POTENCIAL DE RENDA. INVESTIMENTO INTELIGENTE Excelente oportunidade para investidores, empreendedores e empresas que buscam unir atividade comercial e geração de renda em um único imóvel! Com 300 m² de terreno e aproximadamente 500 m² de área construída, esta propriedade oferece uma estrutura versátil, pronta para atender diversos segmentos comerciais e ainda proporcionar rentabilidade através das unidades residenciais. SALÃO COMERCIAL AMPLO E FUNCIONAL Espaçoso salão comercial Recepção Cozinha de apoio Banheiro Excelente área para comércio, depósitos, centros de distribuição, igrejas, academias, escritórios, clínicas ou prestação de serviços O imóvel conta ainda com um mezanino amplo, arejado e iluminado naturalmente por janelas, ideal para escritório administrativo, estoque ou área operacional. Além disso, possui escada lateral com acesso independente ao piso superior, proporcionando total autonomia entre as áreas comercial e residencial. PISO SUPERIOR 4 UNIDADES RESIDENCIAIS PRONTAS PARA LOCAÇÃO 2 Apartamentos com aproximadamente 40 m² cada: 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Lavanderia 2 Kitnets com aproximadamente 32 m² cada: Dormitório Sala integrada à cozinha Banheiro Todas as unidades possuem piso cerâmico, revestimento nas áreas molhadas e cozinhas equipadas com gabinete, prontas para ocupação ou locação. DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O INVESTIMENTO Salão comercial e moradia no mesmo imóvel Excelente potencial para geração de renda mensal Possibilidade de locação das quatro unidades residenciais Estrutura pronta para diversos tipos de negócios Ambientes bem ventilados e com ótima iluminação natural Acesso independente entre áreas comercial e residencial Excelente aproveitamento da área construída Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um imóvel multifuncional, com potencial de valorização e múltiplas fontes de receita. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.