Imóvel à venda em Vila Lageado com 524 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Cangati

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES OU EMPREENDEDORES EM UM DOS MELHORES BAIRROS DA ZONA OESTE.<br><br>Galpão Comercial com Estrutura para Expansão 544 m² de Terreno / 524 m² Construídos<br>Excelente oportunidade para investidores e empresas!<br>Imóvel versátil, com estrutura preparada para expansão vertical de até 5 pavimentos, localizado em área estratégica.<br><br>Detalhes do Imóvel:<br>Terreno: 544 m²<br>Área construída: 524 m²<br>Frente: 24 m²<br><br>Ambientes internos: 3 espaços no térreo, cozinha, vestiário e 2 banheiros.<br><br>Salão lateral (1º andar): 100 m², com entrada independente.<br><br>Subsolo: salão de 90 m² com acesso por rampa; possibilidade de entrada de veículos mediante adaptação.<br><br>Diferenciais:<br>Estrutura reforçada para construção de até 5 andares;<br>Entradas independentes (lateral e rampa);<br>Ampla área construída, ideal para uso comercial, industrial ou misto;<br>Espaços flexíveis que podem ser adaptados para depósito, escritório, academia, oficina ou showroom.<br><br>Potencial:<br>Este imóvel é perfeito para quem busca investimento com alto potencial de valorização, seja para ampliar negócios já existentes ou desenvolver novos projetos.<br>Ampla área construída em relação ao terreno, aproveitando bem o espaço.<br>A 2 minutos da Avenida Corifeu de Azevedo Marques, ao lado do Hipermercado, loja de pet shop, diversos restaurantes, um bairro com as melhores facilidades para seu dia a dia.<br><br>Para mais informações e visitas, entre em contato e mencione a referência. - 08/09/2026