Imóvel em Pinheiros com 483 m², 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Rua Cláudio Soares

Excelente oportunidade de conjunto localizado na cobertura do prédio: possui 483 m² de área privativa real, porém, são 747 m² de área total. O conjunto se encontra ainda no contra piso, o que facilita a adaptação para sua empresa. Com o pé direito duplo, há um mezanino, que pode ser ampliado em 110 m². Na área externa também é possível ampliar em mais 120 m². Os banheiros são uma peculiaridade deste prédio, pois ficam na área comum de cada andar, onde toda limpeza e abastecimento de materiais é feita diariamente pelo condomínio. Possui 01 vaga de garagem, porém o estacionamento possui inúmeras vagas para locação - com manobrista à 180 reais por vaga/mês. Por se tratar de meia laje na cobertura do 17° andar, o imóvel possibilita uma vista excepcional da cidade. O prédio conta com academia equipada, portaria com recepção, segurança 24h, catracas de acionamento eletrônico, 8 elevadores, refeitório para funcionários, praça de convívio, 04 salas de reunião e auditório para locação dos condôminos. Localização privilegiada à menos de 50 m da Av. Faria Lima e da Estação de metrô Faria Lima. O entorno do prédio é repleto de restaurantes, serviços, bancos e bares. Agende uma visita e surpreenda-se! Valores de condomínio e IPTU sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta.