Imóvel à venda em Petrópolis com 236 m², 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Faria Santos

EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL NO PETRÓPOLIS - 236 m² PRIVATIVOS, 2 VAGAS E ESTRUTURA COMPLETA Se você procura um espaço amplo, sofisticado e estrategicamente localizado para instalar, expandir ou consolidar sua empresa em Porto Alegre, esta é uma oportunidade que merece destaque. São duas salas comerciais conjugadas de alto padrão, integradas em um imóvel diferenciado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do bairro Petrópolis. Com 236 m² de área privativa, o imóvel proporciona excelente aproveitamento dos espaços e diversas possibilidades de configuração para empresas que necessitam de ambientes amplos, salas de atendimento, escritórios, salas de reunião, setores administrativos ou uma sede corporativa completa. Um dos grandes diferenciais é a localização estratégica. O imóvel está a apenas 60 metros da Avenida Protásio Alves, importante corredor de ligação de Porto Alegre, proporcionando facilidade de acesso para clientes, fornecedores e colaboradores, além da proximidade com comércio, bancos, restaurantes, supermercados, serviços e transporte público. O conjunto comercial possui 3 pavimentos interligados por uma charmosa escada de madeira, criando uma distribuição diferenciada e permitindo separar setores e atividades de maneira funcional. As divisórias em alvenaria oferecem maior solidez, privacidade e isolamento entre os ambientes. A infraestrutura interna foi planejada para proporcionar conforto e praticidade. São 4 banheiros, cozinha, piso laminado de excelente qualidade em toda a área privativa e 9 pontos de ar-condicionado instalados, sendo 7 splits e 2 aparelhos convencionais, garantindo climatização adequada para os diferentes ambientes. Para empresas que dependem de tecnologia, comunicação e conectividade, o imóvel também conta com cabeamento completo para central de informatização, facilitando a implantação de uma estrutura corporativa eficiente e organizada. Outro diferencial importante são as 2 vagas de garagem com matrículas individuais, oferecendo segurança e comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. A região combina forte vocação comercial com excelente infraestrutura urbana, proporcionando praticidade para quem trabalha ou recebe clientes no local. Com excelente metragem, estrutura pronta, múltiplos ambientes, climatização, infraestrutura tecnológica e estacionamento próprio, este conjunto comercial é uma excelente opção para empresas que buscam uma sede própria com presença profissional e localização estratégica em Porto Alegre. DETALHES DO IMÓVEL: 236 m² de área privativa, 3 pavimentos inter