Sala Comercial à venda em Realengo com 600 m², 2 quartos, 6 vagas

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Rosana

PRÉDIO COMERCIAL COM 600M² À VENDA EM REALENGO PRÓXIMO AO CARREFOUR SULACAP - (ESTUDAMOS PERMUTA COM IMÓVEIS RESIDENCIAIS) Este prédio comercial de 600m² é uma oportunidade estratégica para investidores ou empresas que buscam visibilidade e logística eficiente na região de Realengo e Jardim Sulacap. Localizado a poucos metros da Av. Marechal Fontenelle, o imóvel oferece acesso rápido à Transolímpica e à Estrada do Catonho, facilitando o escoamento de mercadorias e o deslocamento de funcionários. O imóvel possui uma estrutura triplex funcional, com 200m² por pavimento: 1º Andar Galpão Logístico: Com aproximadamente 200m², possui pé-direito duplo e acesso para caminhão de pequeno porte, sendo ideal para operações de carga, descarga e armazenamento. Conta com banheiro de apoio. 2º Andar Salão Multiuso: Espaço amplo de 200m² com layout flexível. Perfeito para instalação de showroom, coworking, área de produção ou estoque climatizado. 3º Andar Espaço Corporativo ou Residencial: Área administrativa de 200m² composta por sala de entrada, salão em dois ambientes, 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha e depósitos fechados. Ideal para escritório central ou moradia funcional. Este prédio é a solução completa para negócios que precisam integrar estoque, showroom e administração em um único endereço com localização industrial e comercial consolidada. Pontos Fortes: Prédio comercial localizado a 60 metros da Av. Marechal Fontenelle, perto do Supermercado Carrefour e perto do acesso da Trans Olimpica e Estrada do Catonho que liga Jacarepaguá.