Imóvel à venda em Centro com 176 m², 2 quartos

• 1 andar

• 176 m²

  R$ 3.011 /m²

• 2 quartos

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Venâncio Aires

Nem sempre surge uma oportunidade de adquirir um andar inteiro em uma das localizações mais tradicionais e valorizadas de Santa Maria. Com aproximadamente 175 m² privativos, este espaço oferece liberdade para desenvolver um projeto sob medida, seja para uma clínica, escritório corporativo, coworking ou empresa de serviços, ou até mesmo para quem busca uma alternativa de investimento com potencial de transformação e valorização. A configuração ampla permite criar ambientes que acompanham o crescimento do seu negócio, reunindo equipe, atendimento e operação em um único endereço. Para investidores, existe ainda a possibilidade de estudar novas configurações de uso, ampliando o potencial de aproveitamento do imóvel. Localizado no Centro, o imóvel está próximo a bancos, órgãos públicos, comércio, restaurantes e serviços essenciais, facilitando a rotina de colaboradores, clientes e parceiros. Diferenciais que agregam valor: • Andar inteiro de uso exclusivo • Aproximadamente 175 m² privativos • Excelente potencial para personalização • Região central com grande circulação de pessoas • Ideal para clínicas, escritórios e empresas • Possibilidade de diferentes configurações de ocupação • Endereço consolidado e valorizado. Mais do que uma sala comercial, esta é uma oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e flexibilidade para desenvolver um projeto profissional ou patrimonial de longo prazo. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.