Menos de
R$ 1.000.000
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Condomínio Edifício Modena
Avenida Ibijaú, 83 • Moema
Condomínio Edifício Modena é uma excelente opção para quem busca conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Localizado na Avenida Ibijaú, no coração de Moema, este condomínio oferece fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio e transporte.
Com unidades amplas, variando aproximadamente 116 m², o condomínio se destaca por suas opções de 3 dormitórios e 2 vagas de garagem. Os preços das unidades estão na faixa de aproximadamente R$ 1.270.000 a R$ 1.400.000, tornando-se uma excelente escolha para quem busca um lar confortável e bem localizado.
O Edifício Modena é ideal para famílias e profissionais que desejam viver em um ambiente seguro e agradável, com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível condomínio!
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Sobre o condomínio
Características do condomínio
Construção
1997
Torres
Uma
Porteiro 24h
Não
Elevador
Sim
Garagem
Sim
Gerador
Não
Características dos imóveis
Área
116m²
Quartos
2 a 3
Banheiros
0 a 4
Suítes
1
Vagas
2
Valores
Condomínio
R$ 2.200 a R$ 2.800
IPTU
R$ 500 a R$ 5.500
Valores aluguel
-
Valores compra
R$ 1.270.000 a R$ 2.200.000
Utilizamos informações de anúncios publicados no site da Loft para calcular a média dos valores.
Comodidades
- Piscina
- Academia
- Salão de festas
- Playground
- Área verde
Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)
Uma análise detalhada da infraestrutura local, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.
Segurança
Bairro que proporciona mais tranquilidade, com alta percepção de segurança. Conta com bom policiamento e presença de vigilância.
Ocorrências policiais
Gastronomia e Lazer
Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.
RestaurantesBaresTeatros
Mobilidade Urbana
Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.
MetrôPontos de ÔnibusTrem
Bem-estar e Saúde
Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.
HospitaisAcademiasSpas
Educação
Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.
FaculdadesEscolasCursos
Conveniência e Serviços
Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.
SupermercadosPadariasFarmácias
Localização
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Perguntas frequentes
Condomínio Edifício Modena
O Condomínio Edifício Modena fica na Avenida Ibijaú, 83, bairro Moema em São Paulo - SP, CEP 04524-020.
As unidades do Edifício Modena possuem 116m², com opções de 2 a 3 quartos, 2 vagas e 1 suíte.
A infraestrutura do condomínio oferece academia, área verde, piscina, playground e salão de festas.
O valor da cota condominial varia entre R$ 2,2 mil a R$ 2,8 mil enquanto o IPTU mensal custa entre R$ 500 a R$ 5,5 mil.
Sim! Atualmente temos imóveis disponíveis com apartamento de 116m² com 3 quartos e 2 vagas de garagem por R$ 1,3 mi a apartamento de 116m² com 3 quartos e 2 vagas de garagem por R$ 1,4 mi.