Apartamento à venda em Caraguatá

Mais sobre o Apartamento na Rua Cajarana

SAUSALITO – SERRA DA CANTAREIRA – MAIRIPORÃ-SP Terreno em esquina das mais desejadas do Sausalito (terreno com projeto em fase inicial). Anos sem condições de comercialização, por questões documentais, ainda na origem. Finalmente resolvido, depois de muito trabalho: escriturado e registrado, sem pendências documentais de qualquer tipo. Lindíssimo, predominantemente plano, amplo, natureza plena, asfalto impecável, infraestrutura. Pertíssimo da Portaria Santa Inês (Rua Cajarana x Rua Canela). 1.424 m² totalmente aproveitáveis. (entrando pela portaria do Sausalito da Santa Inês, vire a primeira à direita, que já é a Rua Cajarana. É o último lote do seu lado direito.) Zoneamento: ZPRb - Zona de Uso Predominantemente Residencial de Densidade baixa Coeficiente de aproveitamento: Construção de até 20% sem pagamento de outorga onerosa Construção de até 40% com pagamento de outorga onerosa Taxa de ocupação: 40% Taxa de permeabilidade: 60% Área verde: 30% do lote (pode-se desmatar até 70%) Condomínio com fornecimento de água de qualidade (diversos poços artesianos próprios) / Ronda de apoio 24 horas, com monitoramento eletrônico e viaturas / Limpeza de ruas, poda, jardinagem / Apoio aos moradores / Área de convívio com campo de futebol, lago e salão de festas amplo. Pague condomínio somente após construir. Atualmente, somente IPTU.