Apartamento à venda em Graça com 108 m², 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Humberto de Campos

PORTEIRA FECHADA NA GRAÇA: 3/4 COM DUAS SUÍTES + GABINETE SOFISTICAÇÃO ASSINADA Por CRISTINA CHAVES Apresentamos uma obra de arte habitável na cobiçada Rua Humberto de Campos, com projeto de interiores assinado pela renomada arquiteta Cristina Chaves. O imóvel é ofertado na modalidade Porteira Fechada, entregando sofisticação imediata com móveis de alto padrão selecionados. São 108m² reconfigurados inteligentemente, onde a planta original de 3 quartos deu lugar a 02 suítes amplas e um Home Theater integrado. A área social destaca-se pela varanda incorporada à sala e pelo piso em Nanoglass, que confere amplitude, brilho e modernidade ao ambiente. Os acabamentos são de altíssimo nível, incluindo armários planejados, espelhos e portas laqueadas de acabamento impecável. Para o máximo conforto, o apartamento possui persianas motorizadas e bancadas de banheiro esculpidas em materiais nobres. A suíte principal oferece uma experiência superior, contando com um closet espaçoso originado da transformação do antigo quarto de serviço. Situado em andar alto com fachada sul, o imóvel garante a melhor ventilação cruzada da cidade e conforto térmico durante todo o ano. A unidade dispõe de 02 vagas de garagem soltas e 01 vaga exclusiva para moto, solucionando com facilidade a demanda de estacionamento. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, compatível com o padrão de exigência dos moradores do bairro da Graça. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS APROXIMADAS A localização é estratégica: está a apenas 400 metros do Hospital Português e a 350 metros da tradicional delicatessen. Para o lazer e compras, o Shopping fica a cerca de 900 metros, permitindo acesso rápido às melhores lojas e cinemas da cidade. O icônico Porto da Barra e suas águas calmas estão a apenas 1,2 km, ideal para caminhadas matinais ou banhos de mar revigorantes. VALORES E CONDIÇÕES Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU (Mensal): R$ 721,00 Para otimizar o tempo de todos e garantir uma visita produt