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Casa à venda em Centro com 150 m², 3 quartos

• Centro • Pelotas-RS

1 andar
-

150 m²
R$ 1.433 /m²

3 quartos
sem suíte

2 Banheiros

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Mais sobre o Imóvel na Rua Dom Pedro II

Imobiliária parceira

5 IMOB

Se você busca um ponto comercial com potencial e visibilidade, essa é a oportunidade perfeita. Localizada em uma das vias mais estratégicas de Pelotas, esta propriedade oferece acesso rápido à BR e aos principais pontos da cidade, ideal para quem precisa unir mobilidade, espaço e praticidade. Perfeita para: ? Clínicas e consultórios; ? Escritórios e representações comerciais; ? Empresas com grande necessidade de estoque ou logística; ? Negócios que valorizam fácil acesso e visibilidade. Detalhes do imóvel: ? Terreno com 5,50m de frente x 40,00m de profundidade - excelente aproveitamento; ? Casa com pé direito alto, garantindo amplitude e ventilação; ? Isenção de IPTU, gerando economia mensal real; ? Estrutura versátil, pronta para adaptar conforme a necessidade do seu negócio. Localização: Ponto estratégico, com fluxo constante e ligação direta às principais avenidas e a saída da cidade. Destaque: Imóvel com potencial comercial altíssimo e custo fixo reduzido - uma combinação difícil de encontrar em Pelotas!