Imóvel à venda em Embu Mirim com 4066 m², 10 vagas

Mais sobre o Imóvel na Estrada dos Maciéis

Galpão para Venda ou Locação em Embu Mirim, Itapecerica da Serra. Apresentamos um imóvel industrial completo e versátil, ideal para empresas que buscam estrutura robusta, localização estratégica e espaço multifuncional. O imóvel oferece infraestrutura de alto padrão, atendendo perfeitamente indústrias, distribuidoras, centros logísticos e prestadores de serviços. Estrutura do imóvel: Com área total de 1.927 m², o complexo foi projetado para otimizar produtividade e logística, oferecendo diferentes ambientes funcionais: - Prédio administrativo com 3 pavimentos: Conta com 953,8 m² distribuídos entre os três andares, ideais para escritórios, salas de reunião, setores administrativos e apoio operacional. O prédio é moderno, bem ventilado e com excelente aproveitamento interno, perfeito para integrar a gestão da empresa ao espaço produtivo. - Galpão dividido em 2 oficinas: Ideal para setores de manutenção, produção, montagem ou oficinas independentes. Cada área possui acesso facilitado e ótima circulação. - Galpão principal para produção e/ou armazenamento: Amplo e com pé-direito alto, ideal para linha de produção, depósito de insumos, estoque de produtos acabados ou logística de distribuição. O espaço permite instalação de maquinário pesado e adaptações conforme necessidade da operação. - Pátio amplo e estacionamento: Extensa área externa para manobra de caminhões, carga e descarga, e vagas para veículos de funcionários e visitantes. Localização privilegiada: O imóvel está localizado em Embu Mirim, Itapecerica da Serra, uma região estratégica com fácil acesso às principais rodovias e centros comerciais. Locais próximos (em um raio de até 2 km): - Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) – acesso rápido a São Paulo, Embu das Artes e região Sul do país - Estrada do M'Boi Mirim (SP-214) – ligação direta com a Zona Sul de São Paulo - Centro Empresarial Embu Mirim – polo de empresas e galpões industriais - Terminal Rodoviário de Itapecerica da Serra – mobilidade facilitada para colaboradores - Supermercados e restaurantes – conveniência e apoio logístico - UBS Embu Mirim e Escola Estadual João de Castro Pinto – estrutura de serviços próxima Essa localização garante excelente conectividade logística e facilidade de acesso para transporte de cargas e equipes