Imóvel Comercial à venda em Centro com 1978 m², 32 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Praça Barão do Rio Branco

Localizado na prestigiada Praça Barão do Rio Branco, este prédio comercial é uma joia rara para empresas, investidores e projetos de incorporação. Com 1.198,65 m² de terreno e 2.125,01 m² de área construída, o imóvel está em uma das esquinas mais valorizadas da cidade, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Estrutura Completa para Negócios Exigentes - Estacionamento exclusivo com 32 vagas; - Sistema de combate a incêndio com hidrantes operacionais; - Climatização central, oferecendo conforto térmico em todos os ambientes; - Infraestrutura de segurança com câmeras e alarmes instalados; - Espaço para gerador, assegurando operação contínua; - Reservatório de água próprio, garantindo abastecimento constante. Ambientes Flexíveis e Funcionais O layout do imóvel é versátil, com divisórias planejadas e 4 grandes vãos livres prontos para adaptação. A estrutura atual contempla: - Hall com recepção e entrada lateral independente; - Dois estacionamentos com portões eletrônicos; - 3 cozinhas, 3 copas e 7 estações sanitárias com banheiros masculino e feminino; - 3 salões amplos sem divisórias; - 11 salas com estações de trabalho + 10 salas de reunião; - 2 despensas, 2 almoxarifados, 2 salas de arquivo; - Sala de diretoria com banheiro privativo e recepção interna; - Casa de máquinas e área de serviço com banheiro. Ideal para Diversos Projetos Perfeito para: - Empresas que buscam sede corporativa pronta para uso; - Investidores interessados em projetos específicos; - Incorporações voltadas à transformação e revenda. Com localização estratégica e estrutura de alto padrão, este imóvel representa uma oportunidade excepcional de valorização e retorno. Localização Privilegiada no Coração de Bebedouro A Praça Barão do Rio Branco é um dos endereços mais tradicionais e valorizados da cidade, símbolo de crescimento e sucesso que pode inspirar o seu negócio. Cercada por bancos, restaurantes, comércios e serviços essenciais, a região é o centro nervoso da economia local, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Sobre Bebedouro Bebedouro está estrategicamente situada no interior paulista, na região de Ribeirão Preto. Com