Terreno à venda em Santa Luzia com 345 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Barão de Piracicaba

Código do Imóvel: CM1770145-1, Terreno em Condomínio para Venda, localizado no bairro Santa Luzia, na cidade de Araçatuba, situado na zona Leste, região leste. Localizado em condomínio. Área Total de 345,00 m², Frente do terreno com 11,50 Metros, Fundos do terreno com 11,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Observações sobre o condomínio fechado de alto padrão, com aproximadamente 270 lotes, implantado por volta de 2018 e com diversas residências já construídas. Padrão construtivo elevado. Segurança e acesso: Portaria com sistema de reconhecimento facial e controle de acesso moderno e eficiente. Conceito do condomínio: forte vocação ambiental com projeto urbanístico voltado à integração com a natureza, aproximadamente 40% da área total destinada a áreas verdes. Áreas verdes e lazer incluem um bosque linear exclusivo, uma pista de caminhada integrada ao bosque, preservação de córrego natural da antiga propriedade, lago, pontes e trilhas ecológicas, além de árvores nativas e frutíferas, gazebo e áreas de contemplação, com paisagismo diferenciado e conceito sustentável. Infraestrutura: sistema de irrigação automatizada em áreas comuns, área específica para maquinário e equipamentos de manutenção, e planejamento para manutenção permanente das áreas verdes. Área social: salão de festas de alto padrão, integrado ao bosque, com iluminação noturna que valoriza o ambiente natural. Diferenciais: Não possui piscina nem quadras esportivas por escolha conceitual, focando em qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza. Condomínio diferenciado e único na cidade pelo conceito ambiental. Potencial de valorização: condomínio jovem, com tendência consistente de valorização no médio e longo prazo, crescimento natural da vegetação agregando valor contínuo ao empreendimento. Pontos fortes: descritivo técnico do condomínio que prioriza qualidade de vida.