Apartamento à venda em Graça com 218 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Juruá

✨ APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA – BAIRRO DA GRAÇA | 218 m² TOTAIS | 3 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS ✨ Um imóvel exclusivo, que combina amplitude, integração e conforto, com o refinamento de um projeto contemporâneo e acabamentos de altíssimo padrão, em uma das localizações mais nobres da Graça. 🏠 Distribuição do Apartamento: ✔️ 218 m² totais, sendo 97 m² de área interna e 120 m² de área externa privativa em formato “U”, que contorna o apartamento e conecta sala e cozinha por dois acessos, proporcionando maior integração e circulação ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔️ 01 Sala ampla para 02 ambientes ✔️ 01 Cozinha americana ✔️ 01 Área de serviço separada ✔️ 01 Banho social ✔️ 01 Lavabo ✔️ 02 vagas de garagem cobertas 🏢 Acabamentos e Diferenciais Internos: • Porcelanatos em grandes formatos • Piso vinílico nos dormitórios • Cortineiros iluminados nos quartos e sala • Nichos iluminados nos banhos • Louças e metais de qualidade • Bancadas em quartzo • Aquecimento solar nos banhos e cozinha • Porta de entrada pivotante com fechadura digital • Pontos de ar-condicionado nos quartos e sala • Tomadas USB nos quartos • Janelas em alumínio com persianas integradas • Ralos lineares em aço inox nos banheiros e varanda • Teto 100% rebaixado em gesso 🏢 Diferenciais do Prédio: • Apenas 1 apartamento por andar – exclusividade e privacidade total • Fachada aerada • Portão de garagem e porta do hall social em alumínio • Infraestrutura completa de CFTV • Interfone digital com controle de acesso por reconhecimento facial 🌍 Localização Privilegiada: No bairro da Graça, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, com acesso rápido às principais vias, próximo a escolas, comércios e toda conveniência da região. 🔑 Um apartamento raro no mercado, com área externa generosa, sem abrir mão da segurança e da exclusividade de um por andar. 📅