Apartamento à venda em Graça com 218 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Juruá

✨ APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA – BAIRRO DA GRAÇA | 218 m² TOTAIS | 3 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS ✨ Um imóvel exclusivo, que combina amplitude, integração e conforto, com o refinamento de um projeto contemporâneo e acabamentos de altíssimo padrão, em uma das localizações mais nobres da Graça. 🏡 Distribuição do Apartamento: ✅ 218 m² totais, sendo 97 m² de área interna e 120 m² de área externa privativa em formato "U", que contorna o apartamento e conecta sala e cozinha por dois acessos, proporcionando maior integração e circulação ✅ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ 01 Sala ampla para 02 ambientes ✅ 01 Cozinha americana ✅ 01 Área de serviço separada ✅ 01 Banho social ✅ 01 Lavabo ✅ 02 vagas de garagem cobertas ✨ Acabamentos e Diferenciais Internos: • Porcelanatos em grandes formatos (180x90cm na sala) • Piso vinílico nos dormitórios • Cortineiros iluminados nos quartos e sala (ponto elétrico preparado) • Nichos iluminados nos banhos (ponto elétrico preparado) • Louças e metais de qualidade • Bancadas em quartzo – cinza absoluto nos lavabos e preto nas cozinhas e área de serviço • Aquecimento solar nos banhos e cozinha • Porta de entrada pivotante (1m de largura) com fechadura digital • Pontos de ar-condicionado nos quartos e sala (100% executado) • Tomadas USB nos quartos • Janelas em alumínio com persianas integradas • Ralos lineares em aço inox nos banheiros e varanda • Teto 100% rebaixado em gesso 🏢 Diferenciais do Prédio: • Apenas 1 apartamento por andar – exclusividade e privacidade total • Fachada aerada • Portão de garagem e porta do hall social em alumínio • Infraestrutura completa de CFTV • Interfone digital com controle de acesso 📍 Localização Privilegiada: No bairro da Graça, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, com acesso rápido às principais vias, próximo a escolas, comércios