Aluguel de apartamento em Parque da Fonte com 48 m², 2 quartos, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua Professora Lourdes Grutter Bonin

O apartamento está bem localizado no bairro a poucas quadras da Casa do Papai Noel, em seu entorno encontra-se ponto de ônibus, supermercado, academia, CMEI, colégio, além de contar com fácil acesso à Avenida Rui Barbosa e à BR 277. O apartamento fica no piso térreo, tem aproximadamente 47 m² + 10 m² de garden e conta com a seguinte divisão: - Sala para 2 ambientes, - Cozinha americana, - Sacada com churrasqueira a carvão, - Lavanderia, - 2 quartos, - banheiro social, - Espaço de jardim privativo com aproximadamente 10 m², - 1 vaga de garagem. No acabamento, o apartamento encontra-se com: - Piso em porcelanato polido, - Janelas com esquadrias em alumínio, - Portas com borracha amortecedora reduzindo a entrada e saída de ruídos, - Armários, espelho, box de vidro e nicho no banheiro. REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto; - Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução); - Ser aprovado na análise de crédito. IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida. Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos: - IPTU; - Seguro incêndio; - Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria); - Condomínio (quando aplicável); - Outros encargos que possam existir conforme o imóvel. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.