Apartamento à venda em Vila Guarani (Z Sul) com 52 m², 1 quarto, 1 vaga

Mais sobre o Apartamento na Rua São Venceslau

## Oportunidade Única! Apartamento Recém-Reformado com Vaga e Lazer no Rooftop! Se você busca um imóvel moderno, aconchegante e com a praticidade de estar pronto para morar em uma excelente localização, esta é a sua chance! Este charmoso apartamento de 51 m² de área útil acaba de passar por uma reforma completa, garantindo que você comece uma nova fase com tudo novo e do seu jeito. ### Destaques do Imóvel: * 1 Dormitório e 1 Banheiro com chuveiro (totalmente reformado). * Vaga de Garagem Coberta, Demarcada, Livre e Grande – um conforto essencial, sem dor de cabeça! * Totalmente Reformado: Pisos, revestimentos, elétrica e hidráulica novos. Pronto para receber seus móveis e eletrodomésticos! (Não possui armários ou mobília.) ### Lazer e Estrutura do Condomínio: O condomínio oferece uma estrutura completa para seu conforto e segurança: * Segurança Reforçada: Portaria Eletrônica durante o dia e Monitoramento 24 horas para a sua tranquilidade. * Profissionalismo: Conta com Zelador para a manutenção e bom funcionamento do dia a dia. * Lazer: Salão de Festas para seus eventos e um Rooftop com Piscina e Churrasqueira, oferecendo uma vista privilegiada. * Estrutura de Garagem: 3 andares de garagem com 10 vagas por andar. * Prédio Intimista: 10 andares e apenas 3 apartamentos por andar, garantindo mais tranquilidade e privacidade. ### Localização Privilegiada: Situado em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa: * Proximidade a Grandes Avenidas: Fácil acesso às importantes avenidas da região, facilitando o deslocamento. * Centro de Eventos: Próximo a um espaço ideal para quem trabalha ou frequenta eventos na área. * Comodidades: Infraestrutura completa com Hospitais de referência, Escolas de qualidade e diversas Estações de transporte público nas proximidades. ### Valores e Despesas: * Condomínio: R$ 420,00 * IPTU: Apenas R$ 90,00 Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar com o cheirinho de novo!