Casa à venda em Mercês, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Pedro Pizzato

Imóveis com alma não se encontram por aí, eles são guardados no tempo e revelados com cuidado. Essa joia arquitetônica em estilo holandês foi cuidadosamente preservada e hoje se revela como um refúgio encantador no bairro Mercês. Do lado de fora, as árvores, as cores e a volumetria da fachada nos transportam para um cenário quase fictício, onde cada detalhe tem memória. Uma casa que acolhe com história e beleza. Com 128m² privativos, o imóvel combina o charme da arquitetura original com ambientes que foram adaptados com personalidade: sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório e uma cozinha vibrante e cheia de cor. No segundo pavimento, dois quartos: um deles transformado em suíte e usado como escritório; o outro pensado para o casal. No quintal, surge uma surpresa contemporânea: um chalé de 30m², construído em 2020 com a técnica japonesa Shou Sugi Ban, que consiste em queimar a madeira. Além da estética marcante, essa técnica aumenta a durabilidade da estrutura e protege contra pragas. Verde, memória e tranquilidade. No terreno de 1.200m², árvores frutíferas, um jardim maduro e espaço com churrasqueira compõem um cenário que desacelera o tempo. A poucos minutos do centro e do Parque Barigui, é um retiro urbano que convida a viver com mais verdade, silêncio e presença. O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Bee.o Café - 280m Restaurante - 300m Torre Panorâmica - 350m Supermercados - 400m Colégio - 500m Farmácia - 600m Posto - 600m Praça - 750m Hospital - 800m Parque - 1.100m DADOS DO IMÓVEL: Endereço: Rua Pedro Nolasko Pizatto, 243 - Mercês Ano de construção: 1920 Preço de venda: R$ 2.760.000,00 IPTU: R$ 4.721,22/ano Área construída: 128m² (casa principal) + 30m² (chalé/shed) Área do terreno: 1.200m² Quartos: 2 Suíte: 1 Banheiros