Imóvel à venda em São Francisco com 3400 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Doutor Claudino dos Santos

Código do Imóvel: CM1763734-2. Ideal para empresas, indústrias, depósitos, centros de distribuição ou comércios em geral. O imóvel possui amplo espaço interno, com pé-direito elevado, proporcionando melhor aproveitamento da área e facilitando operações logísticas. O terreno possui dois barracões, um com 2.500m² e um com 900m², totalizando 3.400m² de área coberta. Conta com portão eletrônico amplo para entrada de veículos grandes, acesso facilitado para carga e descarga, área administrativa/escritório, banheiros e vestiário. Estrutura versátil, pronta para atender diferentes tipos de atividades comerciais. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, garantindo praticidade, visibilidade e valorização do investimento. - Terreno com 9.717m² - 01 doca - 02 barracões (2.500m² e 900m²) - Escritório - Vestiário - Cozinha - Pé direito alto - Estacionamento para visitantes Sobre a localização: Av. Pedro Gusso: 200m Av. João Bettega: 1km Terminal CIC: 1,4km BR-376: 3km Aluguel R$80.000,00 Condições para locação: * Aluguel inicial: R$ 96.000,00 * Bonificação a partir do 2º mês: R$16.000,00 * IPTU: R$ 6.600,00 mês/ aproximadamente * Seguro incêndio: Mediante análise. * Seguro fiança: Mediante análise. * Vistoria de entrada: R$ 3.000,00