Terreno à venda em Ribeirão da Ilha

Mais sobre o Imóvel na Rodovia Baldicero Filomeno

Lindo terreno de 170.250m² com Matrícula (escritura pública) Vista Mar no Ribeirão da Ilha com 3 construções antigas não averbadas e uma delas é um antigo engenho preservado. O terreno possui 3 zoneamentos, sendo eles ARM (viabilidade multifamiliar tendo possibilidade comercial e residencial), APL e APP. Possui nascente dentro da área. Uma área única pelo seu potencial para moradia com o mar a sua frente e vasta natureza nativa ao seu redor ou possibilidade de investimento comercial como pousada ou hotel. O Ribeirão da Ilha, localizado no sul da capital catarinense, é considerado o acervo histórico mais antigo e mais original da Ilha de Santa Catarina. O bairro se desenvolveu e se tornou rota gastronômica de todos os turistas, em função do forte cultivo de moluscos nas águas do Ribeirão. Os traços da cultura, herdados dos açorianos, se mantêm vivos nos moradores mais antigos e na bonita arquitetura. Além de ser conhecido pela maior concentração de produtores de ostras e mariscos do Brasil, com restaurantes de renome. Conta também com escolas, creches, mercados, centrinho, restaurantes, cafés, artesanatos, música, cultura, histórias do folclore contadas pelos moradores mais antigos, a famosa Igreja Nossa Senhora da Lapa, e tem acesso às diversas outras praias do sul da Ilha, ou ir até a Marina, que abriga lanchas e barcos que fazem passeios. Vantagem para quem mora no lugar é a tranquilidade, vasta natureza, que com os novos investimentos de acesso ao Aeroporto Internacional, que desafogou grande parte do trânsito do sul da Ilha, o bairro ficou muito próximo do centro da cidade e ganhou um salto de valorização. Imóvel não financiável. Verdadeiramente um lugar encantador. Agende sua visita!