Terreno à venda em Hauer com 720 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Frederico Maurer

Código do Imóvel: CM1586557-16. O Hauer está em nova fase devido a alteração no urbanismo, com muitas construções novas de prédios, alterando a dinâmica do bairro, onde construtoras estão realizando obras. Terreno com 720m² medindo 14,40 x 50m, ZR3 construção até 4 com possibilidade de liberação de potencial construtivo. Localizado no Hauer a uma quadra do Detran. Possui duas casas não averbadas, uma com aproximadamente 80m² e outra com 60m². DADOS DO TERRENO: Área total do terreno: 720 m². Medidas: Testada: 14,40 x 50 m². Ocupação: Altura máxima (nº de pavimentos) 4. Taxa de permeabilidade do solo mínima 25%. Taxa de Ocupação 50%. Recuo Frontal mínimo 5m. Coeficiente de Aproveitamento 1. Usos adequados na ZR3: Habitação Unifamiliar, Institucional e Transitória: até 4 Pavimentos. Comunitário 1 - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 até 200m². Sede Administrativa - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1. Edifício de Escritório - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1. Comércio e Serviço de Bairro - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 até 200m². Comunitário 2 Saúde - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1. Comércio e Serviço Vicinal - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 até 200m². Comunitário 2 Culto Religioso - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1. Comunitário 2 Ensino - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1. A REGIÃO: O Hauer está em nova fase devido a alteração no urbanismo, com muitas construções novas de prédios, alterando a dinâmica do bairro, onde construtoras estão realizando obras, com muitas opções de comércios, serviços, escolas, lazer e restaurantes. 1 quadra do Super