Imóvel à venda em Cincão com 2800 m²

Mais sobre o Imóvel na Simão Antônio

Este galpão, situado no bairro Cincão, em Contagem/MG, oferece uma estrutura bem equipada para empresas que necessitam de um espaço amplo para operações logísticas, industriais ou de manutenção de veículos. Com 2.800 m² de área construída, o imóvel conta com diversas facilidades que atendem desde a operação diária até o apoio à equipe. O terreno de 15.000 m² inclui um galpão principal de 2.800 m², com três lados fechados e um lado aberto para entrada e manutenção de veículos. Além disso, há um segundo galpão de 900 m², situado no platô abaixo, com entrada independente, e um pátio de 3.900 m², com piso em broquete intertravado, ideal para movimentação e armazenamento de equipamentos. O pátio também dispõe de espaço para separação de óleo e água, além de dois tanques inox com capacidade de 30.000 litros cada para armazenamento de combustível. A infraestrutura de manutenção é completa, com uma centrífuga e filtro de óleo, além de quatro valas para manutenção de veículos, garantindo agilidade e eficiência nas operações. O galpão também conta com um escritório com recepção, cinco salas, banheiros masculinos e femininos, copa e uma guarita para controle de acesso. O mezanino, com sete salas (sendo duas com banheiros), pode ser utilizado para diversas finalidades, como escritórios adicionais ou áreas de reuniões. Para a operação dos motoristas e funcionários, o prédio da operação oferece uma sala específica para motoristas, dois banheiros, nove quartos de alojamento (com capacidade para até seis camas em cada quarto e guarda-roupas) e infraestrutura completa, incluindo cozinha, refeitório e lavanderia. Além disso, o imóvel conta com energia 220 trifásica e subestação de 150 kVA, atendendo a grandes demandas de eletricidade. A localização é outro grande destaque, com fácil acesso à BR-040, facilitando o transporte de mercadorias e a logística da operação.