Imóvel à venda em Caminho das Árvores com 66 m², 2 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Tancredo Neves

INVESTIMENTO CORPORATIVO PREMIUM: 2 SALAS CONJUGADAS NO SALVADOR TRADE CENTER Apresentamos uma oportunidade singular de investimento no coração financeiro da Bahia. Situado na prestigiada Avenida Tancredo Neves, o Salvador Trade Center é um ícone de arquitetura e negócios, construído com um padrão de excelência. Estas duas salas conjugadas, posicionadas estrategicamente em final de corredor e em andar médio, oferecem privacidade e uma vista privilegiada para a Avenida. Com layout funcional e acabamento técnico pronto para uso imediato, o imóvel já garante rentabilidade ao investidor. DETALHES DO IMÓVEL Área Privativa Total: 66m² Configuração: Recepção ampla, copa montada e 02 sanitários privativos Climatização: Sistema de ar-condicionado dutado instalado Estacionamento: 02 vagas de garagem exclusivas Status: Imóvel locado com contrato vigente até agosto de 2026 Rentabilidade: Aluguel líquido mensal de R$ 3.320,00 INFRAESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO O Salvador Trade Center é referência em complexos empresariais, composto por duas torres que oferecem: - Segurança corporativa 24 horas com controle de acesso rigoroso - Heliponto ativo para executivos - Centro de Convenções com auditórios equipados - Mall no térreo com mix de serviços: agências bancárias, restaurantes, cafés e lojas de conveniência - Elevadores inteligentes de alta performance LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E DISTÂNCIAS (APROXIMADAS) A localização proporciona mobilidade e acesso imediato às principais comodidades de Salvador: - Salvador Shopping: 200 metros (acesso facilitado por passarela) - Estação de Metrô (Pernambués): 600 metros - Hospital da Bahia: 1,2 km - Shopping da Bahia: 1,5 km - Orla Marítima (Jardim de Alah/Armação): 2,5 km - Aeroporto Internacional de Salvador: 18 km VALORES E CONDIÇÕES Valor de Venda: R$ 565.000,00 Condomínio (Mensal): R$ 1.468,84 IPTU (Mensal): R