Casa à venda em Imirim com 252 m², 3 quartos

Mais sobre o Imóvel na Avenida Imirim

Casa comercial e residencial no Imirim a 100 metros do Colégio Consolata, na melhor parte do bairro, pode ser comercial ou residencial, conta com 3 dormitórios, cozinha, 2 banheiros, quintal e lavanderia com aproximadamente 260 m². Na parte de baixo, mais 3 lojas, com luz e água individual, 8 vagas. As lojas também possuem banheiro próprio. Ideal para investimento seguro. Documentação em ordem. Estuda permuta por parte do valor. Esta casa comercial e residencial está situada no bairro do Imirim, na Avenida principal, oferecendo fácil acesso a diversos pontos importantes para quem busca morar ou investir na região. A poucos metros do imóvel, encontra-se o Colégio Nossa Senhora Consolata, referência no bairro, além das escolas Piaget, Unimor Núcleo 2 e Bras Leme, todas a menos de 1,1 km, garantindo alternativas variadas para a educação dos filhos próximos ao seu novo endereço. Para momentos de lazer ao ar livre, o imóvel conta com a proximidade da Ciclofaixa Caetano Alvares, distante cerca de 400 metros, que permite prática esportiva e deslocamento seguro para bicicletas. Parques maiores como Luz e Lions Tucuruvi estão a pouco mais de 4,5 km, oferecendo opções ao ar livre para toda a família. A região é atendida por importantes hospitais, como o Hospital Mandaqui (2 km), Hospital São Camilo Santana e Hospital Santana, garantindo segurança e conforto em serviços de saúde de qualidade. A poucos minutos do imóvel, clubes como o Mini Balneário Comandante Garcia Davila, Basileia e Lauzane Paulista Futebol Clube proporcionam opções de lazer e práticas esportivas variadas. A localização estratégica inclui fácil acesso a diversas feiras populares próximas, como a Feira Waldomiro Silveira e a Feira do Imirim, ideais para compras frescas e contato com a comunidade local. Além disso, o imóvel está próximo a variados pontos de ônibus na Avenida Imirim, facilitando o deslocamento diário. Para quem utiliza transporte público, as estações Santana e Carandiru do Metrô linha Azul estão a cerca de 2,7 a 3,1 km, com serviço eficiente para outras regiões da capital. Este imóvel reúne uma localização privilegiada, unindo proximidade com escolas, infraestrutura de saúde, lazer e fácil acesso ao transporte, ideal para famílias e investidores que buscam praticidade e valorização