Casa à venda em Bairro Alto com 184 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Alberico Flores Bueno

Código do Imóvel: CM1702195-6. Com apenas 7 anos de construção, este sobrado em condomínio oferece 184 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional. O imóvel se destaca pela excelente ventilação natural, ótimo estado de conservação e localização privilegiada. Aceita permuta por 1 apartamento e 1 studio em Curitiba ou Pinhais, com valor máximo de R$ 330.000,00 cada, a analisar. Primeiro pavimento: Sala de estar integrada à sala de jantar, criando um espaço aconchegante para convivência. Cozinha com móveis planejados, prática e funcional. Lavabo, ideal para receber visitas com conforto. Lavanderia com armários, bem equipada. Área privativa ampla e versátil, fechada com portas de vidro, proporcionando luminosidade e conforto térmico. 02 vagas de garagem. Segundo pavimento: 3 dormitórios, sendo: 1 suíte com sacada e amplo closet. 2 quartos (um deles atualmente utilizado como sala de costura, podendo ser revertido ou adaptado conforme a necessidade). Terceiro pavimento: Ático com 2 ambientes adicionais, atualmente utilizados como quartos. Possibilidade de integração para formar um amplo espaço multifuncional (sala de TV, cinema, jogos, estúdio, home office ou dormitório extra). Divisórias em drywall, facilitando adaptações de acordo com o projeto desejado. O sobrado possui piso cerâmico em todos os ambientes, garantindo fácil manutenção e durabilidade. Aquecimento à gás nas torneiras e chuveiros. Dados do Imóvel: Tipo: Sobrado Nº 03 Área total construída: 184 m² averbado Ano de construção: 2018 Face de Sol: Norte Dormitórios: 3 quartos Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 A região oferece uma infraestrutura completa de serviços essenciais, com fácil acesso a comércio, saúde, educação e lazer. Comodidades próximas: Panificadora a 240 m (3 min a pé) Supermercado a 1 km (2 min de carro) Terminal a 750 m (11 min a pé) Unidade de Saúde a 700 m (8 min a pé) Farmácia a 1,1 km (2 min de carro) Hospital a 3,1 km (6 min de carro) Shopping a 3,7 km (