Casa à venda em Atuba com 336 m², 3 quartos, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Aristides de Oliveira

Código do Imóvel: CM1688464-7 **SOBRADO RESIDENCIAL E COMERCIAL 336 m² ATUBA PINHAIS/PR** **Rua Aristides de Oliveira, nº 398 Atuba** Excelente **sobrado de uso residencial e comercial**, em **ótimo estado de conservação**, com **pintura recente em tons neutros**, **detalhes em gesso e sancas** e **piso cerâmico clássico**, proporcionando ambientes harmoniosos, funcionais e bem iluminados. ### **Sobrado principal (residencial):** * **2 dormitórios amplos**, sendo **1 suíte com closet e sacada íntima** * **Sala ampla com sacada íntima**, com potencial para conversão em **3º dormitório** * **Cozinha em conceito aberto**, com **bancada exclusiva** integrando a sala de jantar * **Móveis planejados na cozinha**, incluindo **cristaleira em vidro** * **Lavanderia em espaço aberto**, integrada ao solarium * **Garagem coberta para 2 veículos** ### **Salas comerciais (térreo):** * **2 salas comerciais amplas e bem iluminadas** * Portas em vidro, proporcionando excelente visibilidade externa * **1 lavabo em cada sala** * **Estacionamento para até 4 veículos** ### **Imóvel dos fundos (residencial):** * **3 dormitórios** * **Área com churrasqueira** * **Lavabo** * **Banheiro social** * **Garagem coberta para 2 veículos** * Portão automatizado * Pintura recente e excelente estado de conservação **Dados do imóvel:** * Área total do terreno: **546 m²** * Área construída do sobrado principal: **336 m²** * Área da casa dos fundos: **112 m²** * Dormitórios sobrado: **2 (possibilidade de 3)** * Suíte: **1** * Banheiros: **2** * Lavabo: **1** * Sacadas: **2** * Vagas de garagem (sobrado): **2** * Área de cada sala comercial: **50 m²** * IPTU anual: **Valores sujeitos a alteração após averbação.** **A região:**