Casa à venda em Cidade Nova com 400 m², 22 quartos

Mais sobre o Imóvel na Rua Idelfonso Stehle

Código do Imóvel: CM1744821-2 Invista em um empreendimento de alta rentabilidade com localização estratégica em Indaiatuba, ao lado do Parque Ecológico e da Av. Robert Kennedy. Projetado para investidores que buscam um fluxo de caixa sólido e previsível, este prédio residencial é a oportunidade ideal. Com 23 unidades locáveis (22 apartamentos + 1 salão comercial), o projeto tem um faturamento bruto estimado em R$ 45.000,00 mensais, com aluguéis individuais variando de R$ 1.700,00 a R$ 2.500,00. Diferenciais para o Investidor: • Localização Premium: Situado na Cidade Nova I, uma das áreas mais procuradas para locação em Indaiatuba, garantindo alta demanda e baixo índice de vacância. • Estrutura Moderna e Completa: Apartamentos de 24m² e 30m² entregues com cozinha planejada, cooktop, infraestrutura para ar condicionado e internet cabeada individual. • Tecnologia e Segurança: Portaria inteligente com acesso por TAG, sistema de monitoramento por câmeras e controle de energia individualizado para fácil gestão. • Sustentabilidade: Estrutura pronta para instalação de placas fotovoltaicas, visando a redução de custos operacionais. Informações Técnicas: • Área do Terreno: 400m² • Área Construída: 690m² • Status: 13 unidades prontas. Previsão de entrega total para Fevereiro de 2026. • Observação: A venda é realizada de forma integral (prédio inteiro), com matrícula única. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário completo, novo e com enorme potencial de valorização e geração de renda. Entre em contato para receber o prospecto completo e agendar uma visita. As informações e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte o responsável.