Casa à venda em Jardim Ana Rosa com 95 m², 2 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua João Bernardes

Sobrado para reforma na Vila Ema, excelente oportunidade para investir ou residir. Este sobrado construído em 1993 está bem estruturado e oferece um terreno de 5 metros de frente por 19 metros de profundidade, ou seja, 95 m² de área total e privativa, perfeito para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizado em rua silenciosa e segura da Vila Ema, ele está muito próximo da estação Camilo Haddad do monotrilho (Linha 15-Prata) e da Av. Inhaúm, o que garante excelente mobilidade e acesso a diversos bairros da Zona Leste. O bairro da Vila Ema é predominantemente residencial, bem servido por comércios, linhas de ônibus e próximos shoppings e serviços locais. O imóvel dispõe de dois pavimentos. Na parte térrea há sala de estar com piso em madeira, lavabo entre sala e cozinha, corredor lateral que leva ao quintal, onde encontra-se uma área coberta com churrasqueira e lavanderia. A cozinha é quadrada, bastante ampla e já conta com cooktop, ficando com espaço para refeições diárias no próprio ambiente. No piso superior, o sobrado conta com dois dormitórios com piso frio, sendo o dormitório frontal com porta-balcão que dá acesso a um terraço generoso. Há ainda um banheiro social espaçoso, com box de vidro. O terraço também possui um corredor lateral que permite futuras ampliações no dormitório da frente, se o novo proprietário desejar estender ainda mais a construção. Para quem procura um imóvel pronto para personalizar e transformar, esse sobrado representa uma excelente oportunidade: já tem estrutura, localização estratégica e possibilidades de ampliação que fazem dele uma escolha inteligente para morar, reformar ou investir. Agende sua visita e venha ver todo o potencial desse imóvel de perto!