Casa em Bairro Alto com 104 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Marcílio Dias

Tríplex não geminado, semi mobiliado, em condomínio privativo com apenas 04 unidades, terraço descoberto no terceiro pavimento com vista linda da serra do mar, localizado no Bairro Alto, próximo a um shopping e da Avenida da Integração. Condomínio residencial e privativo com apenas 04 sobrados, todos no mesmo padrão, nenhuma unidade é colada uma na outra, ou seja, são unidades não geminadas. Imóvel com aproximadamente 137m² de área construída, sendo aproximadamente 105m² averbados, mais aproximadamente 32m² de ático no terceiro pavimento, contendo: PRIMEIRO PAVIMENTO: - Ampla sala de estar; - Cozinha estilo americana com área de respiro no estilo jardim de inverno; - Lavabo; - Área de serviços; - Estacionamento para até 02 veículos; SEGUNDO PAVIMENTO: - 03 quartos (sendo 01 suíte com closet); - 01 banheiro social; TERCEIRO PAVIMENTO: - Amplo terraço no terceiro pavimento com lavabo, pia, churrasqueira e vista linda da serra do mar e da cidade; Detalhes no acabamento: - Móveis planejados em MDF com cuba em granito na cozinha; - Painel para TV na sala; - Armários planejados com box, metais e espelhos nos banheiros e lavabo; - Aquecedor a gás; - Pia em granito e churrasqueira no terraço no terceiro pavimento; INTERESSADOS NA COMPRA: Imóvel totalmente documentado, estuda-se proposta envolvendo veículos e outros imóveis como parte de pagamento, financie pelo seu banco de preferência. INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio de uma imobiliária. REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto; - Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução); - Ser aprovado na análise de crédito. IMPORTANTE: O valor anunciado é o aluguel líquido, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação. Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o aluguel bruto. Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolh