Aluguel de imóvel em Jardim Aricanduva com 1200 m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Francisco José Resende

Código do Imóvel: CM1650595-10 Galpão para Locação - Entreposto com Câmaras Frigoríficas - Jd. Aricanduva - São Paulo/SP Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo, o Galpão Aricanduva oferece uma estrutura completa e versátil, ideal para empresas do setor logístico, alimentício ou distribuição de produtos refrigerados e congelados. Situado na Avenida Francisco José Resende, Nº 186, Jardim Aricanduva, o imóvel se destaca pelo fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura pronta para operações imediatas. Com 800 m² de terreno e 1.200 m² de área construída distribuídos em dois andares, o galpão conta com amplos espaços para armazenamento, manuseio e áreas administrativas. O grande diferencial da propriedade são suas câmaras frigoríficas, sendo uma de resfriamento (22m x 8m) e outra de congelamento (8m x 8m), além de uma área de manuseio equipada com tendal refrigerado, o que torna o imóvel ideal para atividades que exigem controle rigoroso de temperatura, como armazenamento e distribuição de alimentos perecíveis. A plataforma de descarga comporta uma carreta de grande porte ou até cinco caminhões de menor porte simultaneamente, proporcionando agilidade nas operações logísticas. O imóvel também possui uma doca, facilitando o processo de carga e descarga. Outro grande atrativo é o fato de o imóvel já ter sido estruturado para o SIF (Serviço de Inspeção Federal), o que o torna altamente qualificado para empresas que necessitam de certificações e licenças sanitárias rigorosas, especialmente no ramo alimentício. A infraestrutura é complementada por: 6 banheiros distribuídos em pontos estratégicos; 19 vagas de estacionamento; Vestiários completos para funcionários; Cozinha equipada; Escritórios climatizados e prontos para uso; Área comercial para atendimento ou showroom; Churrasqueira, ideal para confraternizações ou eventos corporativos internos. Valor de locação mensal: R$ 35.000,00 IPTU mensal: R$ 2.845,00 Esse entreposto é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço bem localizado, funcional, com infraestrutura pronta e diferenciais voltados à cadeia de frio. Ag