Sala Comercial à venda em Morro de São Paulo

Mais sobre o Sala Comercial na Morro de São Paulo

Apresentamos uma área verdadeiramente exclusiva no litoral da Bahia, ideal para investidores que procuram um ativo diferenciado, com infraestrutura inicial já implantada e elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Com 100 metros lineares de frente mar, esta propriedade está situada na prestigiada Quinta Praia de Morro de São Paulo, uma região que alia preservação ambiental, privacidade e uma procura crescente por empreendimentos de alto padrão. Trata-se de um dos últimos trechos da ilha capazes de receber projetos estruturados com foco no segmento premium, mantendo a harmonia com a natureza envolvente. O terreno destaca-se pela sua topografia plana, uma característica técnica altamente valorizada, pois reduz significativamente custos de terraplanagem e acelera a implantação de projetos de grande porte. A área encontra-se totalmente cercada, oferecendo controle perimetral e segurança, e conta ainda com heliponto já implantado, um diferencial estratégico que garante acesso aéreo privativo e reforça o posicionamento exclusivo do ativo. A vocação do imóvel permite o desenvolvimento de resorts de luxo integrados à natureza e ao turismo sustentável, condomínios residenciais horizontais de alto padrão ou empreendimentos mistos direcionados ao público A e A+, cada vez mais presente em Morro de São Paulo. O zoneamento é compatível com usos residenciais e turísticos, e a documentação está pronta para diligência, proporcionando segurança jurídica ao investidor. Outro ponto de grande relevância é a facilidade de acesso, seja por via terrestre, marítima ou aérea, tornando o local altamente competitivo para projetos que exigem conveniência sem abdicar da exclusividade. A combinação entre frente mar, infraestrutura inicial já existente e escassez de áreas semelhantes na região reforça o potencial de valorização deste ativo. Esta propriedade é ideal para investidores com foco em real estate de luxo, hospitalidade premium, turismo de experiência e projetos com viés ESG, podendo ser desenvolvida através de SPE ou integrada em portfólios de diversificação territorial com elevado valor agregado. Conheça de perto uma das oportunidades mais estratégicas do litoral baiano.