Sala Comercial à venda em Novo Mundo com 384 m², 8 vagas

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Antônio Gasparin

Código do Imóvel: CM1661513-8 INVESTIMENTO ESTRATÉGICO E RENDA GARANTIDA CASA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NA RUA ANTONIO GASPARIN NOVO MUNDO Sua oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alta performance em uma das regiões mais movimentadas de Curitiba. Imóvel localizado na principal via do bairro Novo Mundo, na Rua Antonio Gasparin, com grande visibilidade e fluxo de pessoas. RETORNO FINANCEIRO IMEDIATO Imóvel já locado para uma clínica odontológica consolidada. Renda garantida desde o primeiro dia, eliminando risco de vacância. Aquisição segura: patrimônio com receita recorrente e previsível. O imóvel não é apenas um espaço físico, é um ativo de geração de caixa com potencial de valorização contínua devido ao endereço estratégico. ESTRUTURA ROBUSTA PARA OPERAÇÕES DE ALTO PADRÃO 384 m² CONSTRUÍDOS EM TERRENO DE 456 m² 16 cômodos e 7 salas já configuradas, com possibilidade de alterações de layout. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, empresas de serviços, ensino ou operações especializadas. 8 vagas de estacionamento privativas, com fácil acesso para clientes e visitantes. Zoneamento ZR4, permitindo variadas atividades comerciais e possível expansão vertical conforme diretrizes urbanísticas. Ambientes amplos e integrados, facilitando circulação de público e otimizando rotinas de atendimento. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NOVO MUNDO / CAPÃO RASO Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, visibilidade comercial permanente. A poucos metros do Terminal Capão Raso, proporcionando acessibilidade a colaboradores e clientes de toda a Região Metropolitana. Região consolidada com forte presença de comércio, serviços, bancos, supermercados e alta densidade residencial. DIFERENCIAIS QUE FORTALECEM O INVESTIMENTO Imóvel de alto padrão, já adaptado para operações comerciais de porte. Aceita financiamento, facilitando planejamento financeiro. Região com valorização crescente devido aos eixos de transporte e expansão de serviços. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE Ativo gerador de renda imediata. Estrutura pronta para operação. Localização com público constante e forte atratividade comercial. Versatilidade de uso devido ao zoneamento ZR4. Se você busca um