Aluguel de imóvel em Centro com 119 m², 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Joaquim Nabuco

***3 MESES DE ALUGUEL GRÁTIS*** Sala Comercial Ampla - Uma Oportunidade Imperdível! A sala possui uma ampla área útil de 118,63 m², permitindo divisões e a montagem de vários ambientes, além de contar com duas sacadas com preparação para ar condicionado. O edifício oferece portaria 24 horas e identificação de entrada de pessoas, garantindo segurança e conforto. Oferece muito mais do que uma sala comercial. Aqui você encontra: Produtividade: Um espaço amplo e versátil, perfeito para otimizar suas atividades. Conforto: Acabamento de alta qualidade e infraestrutura completa para o seu bem-estar. Localização Estratégica: Próximo a tudo o que você precisa para facilitar o seu dia a dia. Destaques do Imóvel: - 2 vagas de garagem no subsolo. - 2 sacadas com preparação para ar condicionado. - Vista panorâmica da cidade. - Acabamento moderno e de alta qualidade. - Acesso asfaltado e para deficientes. - Automação predial, câmeras de segurança, elevador e portão eletrônico. - Portaria 24 horas e ronda/vigilância. - Localização: Situado num dos bairros mais desejados, oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, com destaque para o Supermercado e a Prefeitura. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita! Valores: - Aluguel Bruto: R$ 6.375,00 - Bonificação: R$ 1.275,00 - Aluguel Líquido: R$ 5.100,00 - IPTU: R$ 109,62 - FCI: R$ 255,00 - Seguro Incêndio: R$ 121,89 - Condomínio: R$ 1.119,05 - Vistoria de entrada: R$ 550,00 - Valor total a partir do segundo mês: R$ 6.705,56 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: - Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. - As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem