Imóvel à venda em Vila Izabel com 53 m², 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Rua Professor Guido Straube

Código do Imóvel: CM1682808-6 Sala Comercial novinha, ideal para o seu sucesso profissional, venha conferir!!!!! Essa sala está no "Terrasse Créatif Commerciale", empreendimento em alto padrão em um lugar estratégico para área comercial no Vila Izabel - Água Verde. Com facilidade permite consultórios médicos e odontológicos, escritórios de contabilidade, advocacia, estética, engenharia civil, entre outros. A sala possui 53,32m² com uma ampla sacada, banheiro e uma vaga de garagem. Encontra-se no oitavo andar, tem vista aberta para serra do mar. A iluminação foi toda projetada para contemplar os ambientes, tem cortineiros com LED, o piso é em porcelanato e é elevado com ótima estrutura para facilidade de manutenção da parte elétrica, hidráulica e esgoto. A parte hidráulica e elétrica foi pensada para a facilidade de fazer salas separadas, tendo mais um ponto de hidráulica e esgoto já previsto embaixo do piso. As esquadrias são em alumínio anodizado com ótimo acústico. Tem 2 ar condicionados instalados, sprinklers e sensores de fumaça e porta com fechadura eletrônica com câmara. O banheiro tem ducha higiênica, armário e ventilação natural. O empreendimento dispõe de um sistema de monitoramento por câmaras, catracas para acesso, portaria 24 horas, 4 elevadores e 3 andares de garagem com carregador para carro elétrico. As áreas comuns possuem ar condicionado e gerador de energia. Com um auditório com 84 lugares e 2 salas de reuniões de última geração, ainda conta com uma copa e um solarium. DADOS DO IMÓVEL: Sala de Número 811 8º andar Área Total: 111,36 m² com a garagem Área Privativa: 53,32 m² Face de Sol: Leste Vagas de Garagem: 1 vaga IPTU/Anual: R$ 3707,00 O CONDOMÍNIO: Edifício Terrasse Créatif Commerciale Ano de Construção: 2023 Número de andares: 21 Valor condomínio: R$ 580/mensal Elevador: 4 Portaria 24 horas Catracas para acesso Auditório Salas de Reuniões Solarium A REGI