Terreno à venda em Jardim Ampliação

Mais sobre o Imóvel na Rua Antônio Aggio

TERRENO situado na Rua Antônio Aggio, constante dos lotes 36 e 37 da quadra C, do Jardim Ampliação, nº 29° Subdistrito Santo Amaro. Inicia-se no ponto A, localizado no alinhamento direito da Rua Antônio Aggio, no ponto de encontro deste traçado com a viagem existente; esse ponto segue em linha reta por uma distância de 22,50m, no sentido nordeste (NE), acompanhando o alinhamento da Rua Antônio Aggio até o ponto B; daí, deflete à esquerda e segue em linha reta por 46,00m no sentido noroeste (NW) até encontrar o ponto C confrontando com o lote 38; desse ponto deflete à esquerda 8, confrontando com espaço livre de loteamento vizinho, segue em linha reta, no sentido sul (S), distância de 10,05m, até o ponto D; desse ponto, sempre confrontando com o espaço livre do loteamento vizinho, segue em linha reta, no sentido sudeste (SE), numa distância de 13,46m, até o ponto E, o que está situado no ponto em que o alinhamento da via existente encontra o espaço livre do loteamento vizinho; deflete à esquerda e segue em linha reta por 40,00m, no sentido sudeste (SE), até encontrar o ponto A inicial, encerrando uma área de 986,00m². Existindo nos fundos uma faixa não edificável com 9,00m de largura a contar do córrego que separa os terrenos do Jardim Ampliação dos terrenos da Vila Andrade. Área de uso: ZEPAM (Zona Especial de Proteção Ambiental) PA (Perímetro de Qualificação Ambiental) MA (Macro área de Redução da Vulnerabilidade Urbana - MRVU) Coeficiente de Aproveitamento Básico: 0,10 Taxa de ocupação: 0,10 Gabarito Máximo: 10 metros Recuo Frontal: 5 metros Recuo Fundos e laterais: 3 metros Valor abaixo de mercado R$ 3.500.000,00 à vista ou permuta 90% no valor original.