Terreno à venda em Tingui

Mais sobre o Imóvel na Rua Doutor Marins Alves de Camargo

Oportunidade ÚNICA no Tingui, ao lado do Bacacheri - Terreno 837m² por menos da metade do valor! Se você busca um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial construtivo, essa é a melhor opção da região! - Localização privilegiada: Bairro Tingui, ao lado do Bacacheri - Face Nordeste - 837m² de área total - 60 metros de extensão da frente ao fundo - Parte alta do bairro, garantindo ótima ventilação e iluminação natural - Bosque nativo de pitangueiras nos fundos, criando um cenário encantador e exclusivo para o seu projeto Esse terreno oferece uma combinação rara entre metragem generosa, topografia excelente e um ambiente natural que permite explorar inúmeras possibilidades de arquitetura e integração com o verde. --- Valores e Avaliações Avaliação Judicial (2017): R$ 757.000,00 Avaliação Mercadológica (10/2025): R$ 1.015.368,00 Preço de venda hoje: R$470.000,00 Um verdadeiro achado: menos da metade do valor de mercado! --- Situação Documental A matrícula não apresenta nenhum ônus real, penhora, hipoteca, usufruto, indisponibilidade ou qualquer impedimento para venda. Documentação totalmente livre e apta para transferência imediata.