Terreno à venda em Ipê com 432 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Fernando Della Giustina

Código do Imóvel: CM1683381-8 OPORTUNIDADE IMOBILIARIA RARA Terreno com potencial extraordinário no bairro Ipe, em São José dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem e se valorizam na Região Metropolitana de Curitiba, no estado do Paraná. Localizado na Rua Fernando Della Giustina, o imóvel está com status de mercado em ótimo preço, representando um investimento inteligente e seguro para o seu portfólio. LOTE PERFEITO PARA O SEU PROJETO Área total de 432 m², com 12 m de frente por 36 m de comprimento. Proporção retangular que facilita a implantação de projeto e melhor aproveitamento do solo. Liberação para construção: área plenamente aproveitável, sem restrições complexas de recuos ou faixas não edificáveis significativas (sujeito a confirmação de zoneamento). Versatilidade: ideal para residência unifamiliar personalizada ou projeto multifamiliar visando venda ou locação. Desocupado e pronto: início imediato de planejamento, terraplenagem e obras. FOCO EM INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO São José dos Pinhais se destaca pelo crescimento industrial e logístico, impulsionando a demanda por moradias. Adquirir um terreno no bairro Ipe significa apostar em uma região com vocação residencial e de apoio, com histórico de valorização consistente no Sul do Paraná. O status de ótimo preço indica margem atrativa para revenda do lote ou alto retorno sobre o investimento no produto final. QUALIDADE DE VIDA E CONECTIVIDADE O bairro Ipe harmoniza a tranquilidade de zona residencial com conveniência urbana. Ambiente agradável, comunidade que valoriza boa vizinhança, ideal para famílias. Acessibilidade: fácil acesso às BR-376 e BR-277 e proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena. Infraestrutura em expansão: comércio e serviços próximos, atendendo as necessidades do dia a dia. POR QUE ESTE TERRENO Dimensões ótimas (12 x 36) para distribuição de planta e vagas. Topografia e formato retangular que simplificam projeto e execução. Localização estratégica em cidade com forte dinâmica econômica. Preço de oportunidade frente ao mercado local. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Zoneamento e parâmetros urbanísticos devem ser confirmados junto aos órgãos competentes. Estudos de viabilidade (arquitetônico, legal e financeiro