Terreno à venda em Jardim das Américas com 288 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Francisco Rodrigues de Castro

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Jardim das Américas, em Curitiba, Paraná. Este terreno desocupado está estrategicamente localizado na Rua Francisco Rodrigues de Castro, entre o Centro Politécnico UFPR e o Hospital Erasto Gaetner. Com uma área total de 288 metros quadrados e dimensões de 12 por 24 metros quadrados, este lote oferece um potencial incrível para diversas finalidades. No terreno, há uma construção antiga e uma edícula, precisando de uma grande reforma ou demolição, mas se destaca por suas inúmeras características: a facilidade de acesso ao centro da cidade e ao aeroporto Afonso Pena, além de sua localização privilegiada. No entorno, a área oferece comodidades inestimáveis para investimento. A proximidade com igrejas, escolas, lojas e hospitais, além do fácil acesso a transporte público e rodovias, tornam esta localização perfeita para quem busca praticidade e tranquilidade. Este terreno está imerso em uma área residencial rica em infraestrutura, complementando seu potencial como uma excelente opção no mercado imobiliário. Se você valoriza a qualidade de vida e a infraestrutura proporcionada pelo Bairro Jardim das Américas, este terreno é a escolha ideal. Não perca a chance de transformar este espaço em um projeto inovador e promissor. Venha conhecer de perto esta oportunidade imperdível! DADOS DO TERRENO: Localizado na Rua Francisco Rodrigues de Castro, nº 53. Jd. das Américas Área total do terreno: 288m² Medidas: Testada: 12,00 m Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2 Sistema Viário: Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar; Habitação Institucional; Habitação em série; Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial. Comunitário 1 e 2; Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal: 5,00m A REGIÃO O Jardim das Américas está localizado na região leste da cidade, próximo ao Jardim Botânico. É uma região residencial reconhecida por sua infraestrutura completa, arborização e acesso a importantes vias como a BR-277 e a Avenida Comend