Terreno à venda em São Lourenço com 600 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Luiz Antônio Biazzetto

Código do Imóvel: CM1586930-15 - Oportunidade Única! Terreno Espaçoso Próximo à OAB/PR. Localização Privilegiada: Imagine construir seus sonhos em um terreno excepcionalmente bem localizado, a poucos minutos da Ordem dos Advogados do Brasil - Seção Paraná! Este terreno de 600 metros quadrados oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, ideal para quem busca fácil acesso a importantes centros e serviços da cidade. Características do Terreno: Área Total: 600 m² Frente: 12 metros lineares, proporcionando excelente aproveitamento para diversos projetos arquitetônicos. Topografia: Leve declive mas já foi terraplanado para aproveitar o subsolo com garagens e demais dependências, com potencial para projetos diferenciados. Infraestrutura: Rua asfaltada e sem saída para uma pequena praça com playground onde localizam-se excelentes residências na vizinhança e acesso a toda a infraestrutura básica. Potencial Construtivo: ZR2.1 Excelente potencial construtivo com 600 metros quadrados, onde podem ser distribuídos por um subsolo e 2 pavimentos mais ático. (Área de preservação permanente atinge apenas os últimos 20 metros do terreno, permitindo que se aproveite o coeficiente construtivo na sua totalidade), permitindo a realização do projeto desejado em harmonia com a natureza preservada. Não há nenhuma árvore de médio ou grande porte na área a ser construída. Diferenciais: Proximidade com a OAB/PR: Ideal para investidores, advogados e profissionais da área jurídica, facilitando o deslocamento e o acesso a eventos e atividades da Ordem. Fácil Acesso: Região com ótimas vias de acesso, conectando você rapidamente a diferentes pontos da cidade. Infraestrutura Completa: Desfrute da comodidade de ter todos os serviços essenciais próximos. Potencial de Valorização: Invista em um terreno com grande potencial de valorização em uma área estratégica da cidade. Ideal para: Construção da sua casa dos sonhos, com espaço para lazer e conforto. Desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou comerciais de pequeno porte. Investidores que buscam um terreno bem localizado com alto potencial de retorno. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com excelente localização e dimensões ideais!! Aceita permuta por apartamento próximo ao centro e/ou carro. Agende já sua visita e venha conhecer