Terreno à venda em Xaxim com 4506 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Octacyr Reinaldo Mion

Código do Imóvel: CM1747217-3 Título: Terreno à venda, Xaxim - Curitiba Terreno de 4506m², bem localizado no bairro Xaxim, a 2 quadras da Linha Verde, e a 1000m de uma referência local. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Otacyr Reinaldo Mion, 360- Xaxim - Curitiba. Área total do terreno: 4.506m² Medidas: Testada: 45,00m para a Rua Otacyr e 75m para a rua São Jorge. Zoneamento: ZTLV (ZONA DE TRANSIÇÃO DA LINHA VERDE- SUL) Sistema Viário: NORMAL/NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: - Habitação Coletiva: Prédio de Apartamentos com até 4 pavimentos (ou 6 mediante compra de Potencial CEPAC) - Habitação Transitória: até 4 pavimentos ou 6, mediante compra de Potencial CEPAC, com área total computável de até 4500m² (ou mais com compra de CEPAC) - Habitação Institucional - Habitação Unifamiliar em Série (condomínio de sobrados): até 4 pavimentos com área total computável de até 4500m² (ou mais com compra de CEPAC) USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS - Edifício de Escritórios: até 4 pavimentos (ou mais com compra de CEPAC), 4500m² ou mais com compra de CEPAC - Comércio e Serviço de Bairro - Comércio e Serviço Vicinal - Comunitário 2: Culto Religioso Usos Tolerados: Verificar junto à Secretaria Municipal de Urbanismo. - Comunitário 2. - Comunitário 3: Ensino. Parâmetros da Construção: - Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 - Taxa de Ocupação: 50% - Taxa de Permeabilidade: 25% Altura Máxima: 4 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica (ou mais com compra de Potencial CEPAC). Recuo Frontal: 5,00m Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos. Nos demais pavimentos: 6