Sala Comercial à venda em Imirim com 257 m², 3 quartos, 4 vagas

Mais sobre o Sala Comercial na Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Código do Imóvel: CM1764104-1. Imóvel comercial localizado em avenida de grande fluxo e forte vocação empresarial, na Av. Engenheiro Caetano Álvares, um dos principais eixos comerciais da Zona Norte de São Paulo, com excelente visibilidade e fácil acesso às Marginais. A região apresenta alto fluxo diário de veículos e pedestres, transporte público abundante e entorno consolidado, com comércio ativo e forte densidade residencial, ideal para operações comerciais, serviços, showroom, logística urbana ou investimento para renda. O espaço interno conta com salão amplo em vão livre, estrutura metálica aparente e pé-direito progressivo, que inicia com aproximadamente 3,30 m na entrada e atinge até 5,60 m no fundo do imóvel, característica que amplia significativamente as possibilidades de uso, ventilação, iluminação e adaptação para diferentes operações comerciais ou logísticas. O mezanino bem distribuído acomoda com eficiência área administrativa, escritório, estoque leve, sala técnica ou apoio operacional, sem comprometer a área principal do salão. Características do imóvel: - Terreno: 220 m² - Testada: 10 metros - Área construída: 257 m² - Configuração: Térreo + Mezanino - Pé-direito: de 3,30 m na entrada até 5,60 m no fundo - Vagas: 4 vagas frontais de estacionamento Distribuição: - Térreo: 220 m² incluindo 2 banheiros e 2 ambientes - Mezanino: 37 m² com escritório, copa e banheiro Para mais informações e agendar visita, entre em contato.