Imóvel à venda em Vargem Grande Paulista com 505 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua dos Comerciantes

O imóvel está atualmente ocupado por inquilino e gera uma renda líquida mensal. O contrato vigente é por prazo indeterminado, permitindo ao comprador escolher entre manter o inquilino, que aceita permanecer, ou solicitar a desocupação. A propriedade está localizada em Zona de Uso Misto (ZUM) e é formada por dois lotes interligados, cada um com matrícula própria. Um dos lotes abriga o galpão e o outro é o lote vizinho. Trata-se de um imóvel de esquina, com duas entradas independentes: a primeira pela avenida principal, que dá acesso ao galpão, e a segunda pela rua transversal, que leva ao lote anexo. O galpão possui área total de terreno e área construída. No térreo, encontra-se a área fabril, que oferece pé-direito útil e cumeeira, além de portão de acesso, dois banheiros, vestiário, refeitório e escritório. No andar superior, há um mezanino com refeitório e escritório. A construção utiliza estacas tipo Strauss e fechamento em blocos de concreto estrutural. A cobertura é composta por telhas metálicas. O imóvel conta com energia trifásica, abastecimento de água e sistema de esgoto. A edificação anexa possui área construída total. No térreo, encontra-se a cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. No andar superior, há duas salas e um banheiro.